Ärikinnisvarale
Tea täpselt, kes on parkinud, kelle üürnikku nad külastavad ja kes mida võlgneb.
Geparkt jälgib iga sissepääsu ja väljapääsu kogu ärialal, kannab üürnike ja elanike numbrimärgid automaatselt valgenimekirja ning arveldab külalissõidukitega selle põhjal, kuhu nad tegelikult läksid.
Probleem
Külalisparkimine on koht, kus mitme üürnikuga kinnisvara kaotab aega ja raha.
Mitme üürnikuga bürooparkidel, korterelamutel ja jaemüügi/ärialadel on ühine hõõrdepunkt: külaliste ja külastajate parkimine. Üürnikud soovivad oma külalistele hõõrdevaba kinnitamist; kinnisvarahaldurid peavad takistama mitte-üürnike sõidukitel tasuta parkimist.
Vaidlused nagu „olin siin ainult 20 minutit” või „see polnud minu külaline” võtavad ebaproportsionaalselt palju vastuvõtu ja korteriühistu aega. Hotelli- ja segakasutusega kinnisvara parkimistulu on oluliselt kasvanud, kuna kinnisvarad rahastavad parkimist aktiivsemalt — kuid ainult seal, kus arveldamine on piisavalt täpne, et vältida külaliste tüli ja vaidluste hulka.
Esitatud kui valdkonna kontekst, mitte Geparkti kliendijuhtumite andmed.
Kuidas Geparkt selle lahendab
Selgus üürnike osas, külalisarveldus, vaidlustkindlad tõendid.
- Elanike/üürnike valgenimekirjad koos külastajaseansside piirangute ja numbrimärgi ajalooga
- Töötajate numbrimärgi nimekirjad ja külalise kinnitamine bürooparkidele, koos ülevoolu teadetega, kui külaliste maht ületatakse
- Üürnikupõhised tsoonid rollipõhise juurdepääsuga — kinnisvarahaldurid näevad kõike, üksikud üürnikud või korteriühistud näevad ainult oma tsooni
- Sihtkohateadlik külalisarveldus: tuvasta, millist hoonet või üksust külalissõiduk tegelikult külastab, ja arveldada vastavalt
- Diagnostilised tõendid (kaader + ajatempel + usaldusväärsus) lahendamaks „see polnud minu külaline” vaidlusi minutitega, mitte päevadega
- Tasumata külalis- ja mitte-üürniku trahvid eskaleeritakse meie võlgade sissenõudmise partnerite kaudu (Julianus Inkasso, Intrum), selle asemel et need jõuaksid kinnisvarahalduri lauale
- Konsolideeritud raportid mitme objektiga äriportfellis, säilitades vajadusel objektipõhised reeglid
Kaamerataristu
Kas sul on juba IP-kaamerad? Kasuta neid. Kui mitte, loome koos sinuga sobiva kaameralahenduse.
Geparkt on tarkvarapõhine: lisa see olemasolevale IP-kaamerate taristule või lase meil koos meie riist- ja energiapartneritega uus taristu projekteerida ja paigaldada — sealhulgas võrguvabad ja päikeseenergial töötavad asukohad.
Täielik parkla arendus
Kas parkla tuleb luua nullist? Koordineerime kogu ettevalmistuse.
Koos partneritega aitab Geparkt muuta kasutamata maa, hoovi või haldamata kinnistuala toimivaks tasuliseks parklaks — alates planeeringust ja taristust kuni käivitamisvalmis töökorralduseni.
Objekti planeerimine
Kaardistame sisse- ja väljapääsud, liiklusvoo, kaamerate asukohad, tsoonid, tariifid ja järelevalvereeglid enne paigalduse algust.
Taristu tarnimine
Partnermeeskonnad saavad tarnida ja paigaldada kaamerad, võrguseadmed, toite, postid, viidad ning vajadusel autonoomse energia.
Töökorralduse seadistus
Geparkt seadistab uue objekti jaoks tuvastuse, seansid, maksed, valgenimekirjad, teavitused, aruandluse ja võlgade sissenõudmise üleandmise.
Käivitustugi
Aitame parklat testida, kaameravaateid häälestada, tõendite kvaliteeti kontrollida ning operaatori või omaniku igapäevatööks valmis seada.
Kasuta Geparkti olemasolevas parklas, uuenda osaliselt hallatud objekti või loo uus parkimisäri meie partnerivõrgustikuga.
Keerukad parkla paigutused
Mitu sisse- ja väljapääsu. Üks katkematu parkimisseanss.
Geparkt ühendab sissepääsu-, väljapääsu-, perimeetri- ja korrusparklakaamerate vood üheks parkimisseansiks. Sõiduk võib läbida mitu kaameratsooni või liikuda korruste vahel ilma topeltkülastusi loomata, samal ajal kui operaator näeb koos sisenemis- ja väljumiskaadrit, marsruuti, parkimisaega ning makseolekut.
Praktikas
Näitlik stsenaarium
Bürookompleks tosina üürnikuga ettevõttega asendab käsitsi külastajate registreerimislehe vastuvõtus automaatse sisenemistuvastusega: iga ettevõtte töötajate numbrimärgid on valgenimekirjas, iga külalisel on ajapiirang ja tema arveldatakse automaatselt, kui ta üle jääb, ning igakuised raportid lähevad otse kinnisvarahaldurile, selle asemel et neid käsitsi koostada.
Näitlik näide — mitte konkreetse kliendi juhtumiuuring.
Korduma kippuvad küsimused
Räägi müügiosakonnaga oma kinnisvarast
Too oma üürnike jaotus ja sissepääsude paigutus täpsustavasse kõnesse — kaardistame koos tsoonid, valgenimekirjad ja külaliste reeglid.