Ärikinnisvarale
Tea täpselt, kes on parkinud, kelle üürnikku nad külastavad ja kes mida võlgneb.
Geparkt jälgib iga sissepääsu ja väljapääsu kogu ärialal, kannab üürnike ja elanike numbrimärgid automaatselt valgenimekirja ning arveldab külalissõidukitega selle põhjal, kuhu nad tegelikult läksid.
The problem
Külalisparkimine on koht, kus mitme üürnikuga kinnisvara kaotab aega ja raha.
Mitme üürnikuga bürooparkidel, korterelamutel ja jaemüügi/ärialadel on ühine hõõrdepunkt: külaliste ja külastajate parkimine. Üürnikud soovivad oma külalistele hõõrdevaba kinnitamist; kinnisvarahaldurid peavad takistama mitte-üürnike sõidukitel tasuta parkimist.
Vaidlused nagu „olin siin ainult 20 minutit” või „see polnud minu külaline” võtavad ebaproportsionaalselt palju vastuvõtu ja korteriühistu aega. Hotelli- ja segakasutusega kinnisvara parkimistulu on oluliselt kasvanud, kuna kinnisvarad rahastavad parkimist aktiivsemalt — kuid ainult seal, kus arveldamine on piisavalt täpne, et vältida külaliste tüli ja vaidluste hulka.
Framed as industry context, not Geparkt case-study data.
How Geparkt solves it
Selgus üürnike osas, külalisarveldus, vaidlustkindlad tõendid.
- Elanike/üürnike valgenimekirjad koos külastajaseansside piirangute ja numbrimärgi ajalooga
- Töötajate numbrimärgi nimekirjad ja külalise kinnitamine bürooparkidele, koos ülevoolu teadetega, kui külaliste maht ületatakse
- Üürnikupõhised tsoonid rollipõhise juurdepääsuga — kinnisvarahaldurid näevad kõike, üksikud üürnikud või korteriühistud näevad ainult oma tsooni
- Sihtkohateadlik külalisarveldus: tuvasta, millist hoonet või üksust külalissõiduk tegelikult külastab, ja arveldada vastavalt
- Diagnostilised tõendid (kaader + ajatempel + usaldusväärsus) lahendamaks „see polnud minu külaline” vaidlusi minutitega, mitte päevadega
- Tasumata külalis- ja mitte-üürniku trahvid eskaleeritakse meie võlgade sissenõudmise partnerite kaudu (Julianus Inkasso, Intrum), selle asemel et need jõuaksid kinnisvarahalduri lauale
- Konsolideeritud raportid mitme objektiga äriportfellis, säilitades vajadusel objektipõhised reeglid
Kaamerataristu
Kas sul on juba IP-kaamerad? Kasuta neid. Kui mitte, ehitame need koos sinuga.
Geparkt on tarkvarapõhine: lisa see olemasolevale IP-kaamerate taristule või lase meil koos meie riist- ja energiapartneritega uus taristu projekteerida ja paigaldada — sealhulgas võrguvabad ja päikeseenergial töötavad asukohad.
In practice
An illustrative scenario
Bürookompleks tosina üürnikuga ettevõttega asendab käsitsi külastajate registreerimislehe vastuvõtus automaatse sisenemistuvastusega: iga ettevõtte töötajate numbrimärgid on valgenimekirjas, iga külalisel on ajapiirang ja tema arveldatakse automaatselt, kui ta üle jääb, ning igakuised raportid lähevad otse kinnisvarahaldurile, selle asemel et neid käsitsi koostada.
Illustrative example — not a named client case study.
Questions we get asked
Räägi müügiosakonnaga oma kinnisvarast
Too oma üürnike jaotus ja sissepääsude paigutus täpsustavasse kõnesse — kaardistame koos tsoonid, valgenimekirjad ja külaliste reeglid.