Komerciniam nekilnojamajam turtui
Tiksliai žinokite, kas pastatė automobilį, pas kurį nuomininką atvyko ir kas kiek skolingas.
„Geparkt“ stebi visus įvažiavimus ir išvažiavimus jūsų komercinėje teritorijoje, automatiškai įtraukia nuomininkų ir gyventojų numerius į baltuosius sąrašus bei apmokestina svečių automobilius pagal tai, kur jie iš tikrųjų buvo.
Problema
Svečių parkavimas — vieta, kur daugiabučiai ir verslo centrai praranda laiką ir pinigus.
Daugianuomininkius biurų parkus, gyvenamuosius kompleksus ir mažmeninės prekybos bei komercines teritorijas jungia bendra problema — svečių ir lankytojų parkavimas. Nuomininkai nori sklandaus savo svečių patvirtinimo; turto valdytojai turi sustabdyti ne nuomininkų automobilius, parkuojamus nemokamai.
Ginčai tipo „aš buvau čia tik 20 minučių“ ar „tai ne mano svečias“ atima neproporcingai daug recepcijos ir bendrijos laiko. Viešbučių ir mišraus naudojimo parkavimo pajamos reikšmingai augo, nes objektai aktyviau monetizuoja parkavimą — bet tik ten, kur apmokestinimas pakankamai tikslus, kad išvengtų svečių nepasitenkinimo ir ginčų gausos.
Pateikta kaip rinkos kontekstas, o ne „Geparkt“ klientų atvejų duomenys.
Kaip „Geparkt“ tai išsprendžia
Aiškumas apie nuomininkus, svečių apmokestinimas, ginčams atspari įrodymų bazė.
- Gyventojų ir nuomininkų baltieji sąrašai su svečių sesijų limitais ir kiekvieno numerio istorija
- Darbuotojų numerių sąrašai ir svečių patvirtinimas biurų parkams, su viršpildymo įspėjimais, kai svečių talpa viršijama
- Poobjektinės zonos su vaidmenimis pagrįsta prieiga — turto valdytojai mato viską, atskiri nuomininkai ar bendrijos mato tik savo zoną
- Paskirties vietą atpažįstantis svečių apmokestinimas: nustatoma, kurį pastatą ar butą svečio automobilis iš tikrųjų aplankė, ir apmokestinama atitinkamai
- Diagnostiniai įrodymai (kadras + laiko žyma + patikimumas), kad ginčai tipo „tai ne mano svečias“ būtų sprendžiami per minutes, o ne dienas
- Neapmokėtos svečių ir ne nuomininkų baudos eskaluojamos mūsų skolų išieškojimo partneriams („Julianus Inkasso“, „Intrum“), o ne krenta ant turto valdytojo stalo
- Suvestinės ataskaitos visame kelių objektų komerciniame portfelyje, išsaugant objektams specifines taisykles ten, kur to reikia
Kamerų infrastruktūra
Jau turite IP kameras? Naudokite jas. Jei ne – kartu su jumis sukursime sprendimą.
Geparkt yra programinės įrangos sprendimas: pridėkite jį prie jau veikiančios IP kamerų infrastruktūros arba leiskite mums kartu su aparatinės įrangos ir energetikos partneriais suprojektuoti ir įrengti naują — įskaitant autonomines ir saulės energija maitinamas vietas.
Pilnas aikštelės sukūrimas
Reikia automobilių stovėjimo aikštelės nuo nulio? Koordinuojame visą parengimą.
Kartu su partneriais Geparkt padeda nenaudojamą žemę, kiemą ar nevaldomą teritoriją paversti veikiančia mokama stovėjimo aikštele — nuo plano ir infrastruktūros iki darbui paruošto paleidimo.
Aikštelės planavimas
Suplanuojame įvažiavimus, išvažiavimus, eismo srautą, kamerų vietas, zonas, tarifus ir kontrolės taisykles prieš pradedant montavimą.
Infrastruktūros įrengimas
Partnerių komandos gali tiekti ir įrengti kameras, tinklo įrangą, elektros maitinimą, stulpus, ženklinimą ir autonominę energiją ten, kur jos reikia.
Veiklos paruošimas
Geparkt sukonfigūruoja atpažinimą, sesijas, mokėjimus, baltuosius sąrašus, įspėjimus, ataskaitas ir skolų išieškojimo perdavimą naujai aikštelei.
Paleidimo palaikymas
Padedame ištestuoti aikštelę, suderinti kamerų vaizdus, patikrinti įrodymų kokybę ir paruošti operatorių ar savininką kasdieniam darbui.
Naudokite Geparkt esamoje aikštelėje, modernizuokite iš dalies valdomą objektą arba kurkite naują parkavimo veiklą su mūsų partnerių tinklu.
Sudėtingi stovėjimo aikštelių išdėstymai
Keli įvažiavimai ir išvažiavimai. Viena nenutrūkstama stovėjimo sesija.
Geparkt sujungia įvažiavimo, išvažiavimo, perimetro ir daugiaaukščių kamerų srautus į vieną parkavimo sesiją. Transporto priemonė gali kirsti kelias kamerų zonas ar judėti tarp aukštų nesukurdama pasikartojančių apsilankymų, o operatorius vienoje vietoje mato įvažiavimo ir išvažiavimo kadrus, maršrutą, stovėjimo laiką ir mokėjimo būseną.
Praktikoje
Iliustracinis scenarijus
Verslo parkas su tuzinu nuomininkų kompanijų pakeičia rankinį registracijos lapą recepcijoje automatiniu įvažiavimo atpažinimu: kiekvienos kompanijos darbuotojų numeriai įtraukiami į baltąjį sąrašą, kiekvienas svečias turi laiko limitą ir automatiškai apmokestinamas viršijus jį, o mėnesinės ataskaitos keliauja tiesiai turto valdytojui vietoj rankinio surinkimo.
Iliustracinis pavyzdys — ne konkretaus kliento atvejo analizė.
Dažniausiai užduodami klausimai
Susisiekite su pardavimo komanda dėl savo objekto
Atsineškite nuomininkų sudėtį ir įėjimų išplanavimą į pokalbį dėl apimties — kartu suplanuosime zonas, baltuosius sąrašus ir svečių taisykles.