商業施設向け
誰が駐車しているのか、誰のテナントを訪問しているのか、誰に何の借金があるのかを正確に把握できます。
Geparkt は、商業地域のあらゆる出入り口を監視し、テナントと居住者のナンバーを自動的にホワイトリストに登録し、実際に行った場所に基づいてゲストの車両に請求します。
問題
ゲスト用駐車場は、マルチテナント施設にとって時間と費用のロスとなる場所です。
マルチテナントのオフィスパーク、集合住宅、小売/商業地域には、来客用駐車場という共通の摩擦点があります。テナントは、自身の訪問者に対するスムーズな検証を望んでいます。不動産管理者は、テナント以外の車両の駐車を無料で阻止する必要があります。
「私がここにいたのは 20 分だけです」または「あれは私のゲストではありませんでした」に関する口論は、フロントデスクと HOA に不釣り合いな時間を費やします。ホテルおよび複合用途の駐車場の収益は、施設が駐車場をより積極的に収益化するにつれて大幅に増加していますが、それは宿泊客との摩擦や紛争の量を回避できるほど正確な請求が行われている場合に限られます。
Geparkt のケーススタディ データではなく、業界のコンテキストとして構成されています。
Geparkt がそれを解決する方法
テナントの明確さ、ゲストへの請求、論争の証拠。
- 訪問者のセッション制限とプレートごとの履歴を含む居住者/テナントのホワイトリスト
- オフィスパークの従業員プレート名簿とゲストの検証、ゲストの定員を超えた場合のオーバーフローアラート
- 役割ベースのアクセスを備えたテナントごとのゾーン - 不動産管理者はすべてを表示し、個々のテナントまたは HOA は自分のゾーンのみを表示します
- 目的地に応じたゲスト請求: ゲスト車両が実際に訪問している建物またはユニットを検出し、それに応じて請求します。
- 「あれは私のゲストではなかった」という論争を数日ではなく数分で解決する診断証拠 (フレーム + タイムスタンプ + 信頼度)
- 未払いのゲストおよび非テナントの罰金は、不動産管理者の机に届くのではなく、債権回収パートナー (Julianus Inkasso、Intrum) を通じてエスカレートしました。
- 必要に応じてサイト固有のルールを保持した、複数サイトの商用ポートフォリオにわたる統合レポート
カメラインフラストラクチャ
既存のIPカメラを活用。お持ちでない場合は、導入からサポートします。
Geparkt はソフトウェアファーストです。すでに運用している IP カメラ インフラストラクチャに追加することも、ハードウェアおよびエネルギー パートナー (オフグリッドおよび太陽光発電サイトを含む) と協力して新しいインフラストラクチャを設計して設置することもできます。
駐車場全体の開発
駐車場をゼロから作る必要がありますか。準備全体をまとめて支援します。
Geparkt はパートナーと連携し、未利用地、ヤード、管理されていない敷地エリアを、実際に運用できる有料駐車場へ変える支援をします。レイアウト計画とインフラから、運用開始できる状態まで対応します。
敷地計画
設置前に、入口、出口、車両動線、カメラ位置、ゾーン、料金、取締りルールを整理します。
インフラ整備
パートナーが、カメラ、ネットワーク機器、電源、ポール、案内表示、必要に応じたオフグリッド電源を供給・設置できます。
運用設定
Geparkt が、新しい拠点向けに認識、セッション、決済、ホワイトリスト、通知、レポート、債権回収連携を設定します。
開始サポート
駐車場のテスト、カメラ画角の調整、証拠品質の確認、運営者や所有者の毎日の管理準備を支援します。
既存駐車場で Geparkt を使うことも、一部管理されている場所をアップグレードすることも、パートナーネットワークと新しい駐車場運営を作ることもできます。
複雑な駐車レイアウト
複数の出入口を、1つの連続した駐車セッションで管理。
Geparkt は、入口カメラ、出口カメラ、周囲カメラ、およびマルチレベル カメラからのフィードを 1 つの駐車セッションに結合します。車両は重複した訪問を作成することなく複数のカメラゾーンを横断したり、デッキ間を移動したりすることができ、同時にオペレーターは入場フレーム、降車フレーム、ルート、滞在時間、支払いステータスをまとめて管理します。
実際に
例示的なシナリオ
十数社のテナント企業が入居するビジネスパークでは、フロントにある手動のサインインシートを自動入場認識に置き換えています。各企業のスタッフプレートはホワイトリストに登録され、各ゲストにはタイムボックスが設定され、超過滞在の場合は自動的に請求されます。また、月次レポートは手動で作成するのではなく、施設管理者に直接送信されます。
説明のための例 — 特定のクライアントのケーススタディではありません。