Dla nieruchomości komercyjnych
Wiedz dokładnie, kto zaparkował, do którego najemcy przyjechał i kto ile jest winien.
Geparkt monitoruje każdy wjazd i wyjazd na Twoim terenie komercyjnym, automatycznie wpisuje na białe listy tablice najemców i mieszkańców oraz nalicza opłaty gościom na podstawie tego, dokąd faktycznie się udali.
Problem
Parking dla gości to miejsce, w którym nieruchomości wielonajemcze tracą czas i pieniądze.
Wielonajemcze parki biurowe, kompleksy mieszkaniowe oraz obiekty handlowo-komercyjne mają wspólny punkt tarcia: parking dla gości i odwiedzających. Najemcy chcą bezproblemowej walidacji dla swoich gości; zarządcy nieruchomości muszą powstrzymać parkowanie za darmo pojazdów niebędących najemcami.
Spory typu „byłem tu tylko 20 minut” lub „to nie był mój gość” pochłaniają nieproporcjonalnie dużo czasu recepcji i wspólnot mieszkaniowych. Przychody z parkingów hotelowych i wielofunkcyjnych rosną istotnie, w miarę jak nieruchomości aktywniej monetyzują parking — ale tylko tam, gdzie rozliczanie jest wystarczająco precyzyjne, by uniknąć tarć z gośćmi i lawiny sporów.
Przedstawione jako kontekst branżowy, a nie dane studium przypadku Geparkt.
Jak Geparkt to rozwiązuje
Przejrzystość dla najemców, rozliczanie gości, dowody odporne na spory.
- Białe listy mieszkańców/najemców z limitami sesji dla gości i historią per tablica
- Rejestry tablic pracowniczych i walidacja gości dla parków biurowych, z alertami o przekroczeniu pojemności dla gości
- Strefy per najemca z dostępem opartym na rolach — zarządcy nieruchomości widzą wszystko, poszczególni najemcy lub wspólnoty widzą wyłącznie swoją strefę
- Rozliczanie gości uwzględniające cel wizyty: wykrycie, do którego budynku lub lokalu faktycznie przyjechał gość, i naliczenie opłaty odpowiednio
- Dowody diagnostyczne (klatka + znacznik czasu + poziom pewności) pozwalające rozstrzygać spory typu „to nie był mój gość” w kilka minut, nie dni
- Nieopłacone mandaty gości i osób niebędących najemcami eskalowane przez naszych partnerów windykacyjnych (Julianus Inkasso, Intrum), zamiast lądować na biurku zarządcy
- Skonsolidowane raportowanie dla wielolokalizacyjnego portfela komercyjnego, z zachowaniem reguł specyficznych dla poszczególnych lokalizacji tam, gdzie to konieczne
Infrastruktura kamer
Masz już kamery IP? Wykorzystaj je. Jeśli nie, wspólnie stworzymy system kamer.
Geparkt to rozwiązanie software-first: dodaj je do posiadanej infrastruktury kamer IP lub pozwól nam zaprojektować i zainstalować nową, wspólnie z naszymi partnerami sprzętowymi i energetycznymi — również w lokalizacjach off-grid i zasilanych energią słoneczną.
Pełne tworzenie obiektu
Potrzebujesz parkingu zbudowanego od podstaw? Koordynujemy pełne przygotowanie.
Wspólnie z partnerami Geparkt pomaga zmienić nieużywaną działkę, plac lub niezarządzany obszar nieruchomości w działający płatny parking — od planu i infrastruktury po gotowe do uruchomienia operacje.
Planowanie obiektu
Mapujemy wjazdy, wyjazdy, przepływ ruchu, pozycje kamer, strefy, taryfy i zasady egzekwowania przed rozpoczęciem instalacji.
Dostarczenie infrastruktury
Zespoły partnerskie mogą dostarczyć i zainstalować kamery, sieć, zasilanie, słupy, oznakowanie oraz energię off-grid tam, gdzie jest potrzebna.
Konfiguracja operacyjna
Geparkt konfiguruje rozpoznawanie, sesje, płatności, białe listy, alerty, raporty i przekazanie windykacji dla nowego obiektu.
Wsparcie startu
Pomagamy przetestować parking, dostroić widoki kamer, zweryfikować jakość dowodów oraz przygotować operatora lub właściciela do codziennej pracy.
Użyj Geparkt na istniejącym parkingu, zmodernizuj częściowo zarządzany obiekt albo stwórz nową operację parkingową z naszą siecią partnerów.
Złożone układy parkingów
Wiele wjazdów i wyjazdów. Jedna nieprzerwana sesja parkingowa.
Geparkt łączy obraz z kamer wjazdowych, wyjazdowych, obwodowych i wielopoziomowych w jedną sesję parkingową. Pojazd może przejeżdżać przez kilka stref kamer lub między poziomami bez tworzenia zduplikowanych wizyt, a operator zachowuje razem klatkę wjazdu, klatkę wyjazdu, trasę, czas postoju i status płatności.
W praktyce
Przykładowy scenariusz
Park biznesowy z kilkunastoma firmami-najemcami zastępuje ręczną listę wejść na recepcji automatycznym rozpoznawaniem wjazdu: tablice pracowników każdej firmy są na białej liście, każdy gość ma limit czasowy i jest automatycznie obciążany opłatą w razie przekroczenia, a comiesięczne raporty trafiają wprost do zarządcy nieruchomości zamiast być zestawiane ręcznie.
Przykład poglądowy — nie jest to studium przypadku konkretnego klienta.
Najczęstsze pytania
Porozmawiaj z działem sprzedaży o swojej nieruchomości
Przynieś na rozmowę zakresową strukturę najemców i układ wejść — razem zmapujemy strefy, białe listy i reguły dla gości.